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  • frederic635

Quelles sont les zones tendues ?

Les zones tendues sont des zones où la demande de logements est particulièrement forte par rapport à l'offre. La liste des communes a été modifiée par le décret n° 2023-822 du 25 août 2023, et les règles relatives aux baux d'habitation peuvent être plus contraignantes pour les propriétaires et plus favorables aux locataires.


L'identification des zones tendues peut changer au fil du temps en fonction de l'évolution du marché immobilier. Les principales zones tendues en France sont généralement des grandes agglomérations et des zones urbaines où la demande de logements est particulièrement forte.


Voici quelques exemples de villes qui ont été considérées comme des zones tendues :

  1. Paris et sa région (Île-de-France) : La majeure partie de l'Île-de-France est souvent considérée comme une zone tendue en raison de la demande élevée de logements.

  2. Lyon : Certains arrondissements de Lyon sont classés en zone tendue.

  3. Marseille : Certains quartiers de Marseille peuvent être considérés comme des zones tendues.

  4. Toulouse : Certains quartiers de Toulouse entrent également dans cette catégorie.

  5. Lille : Certains secteurs de Lille sont considérés comme tendus.


Vous pouvez savoir si un logement est situé en zone tendue en effectuant une simulation sur le site service public https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zones-tendues


Logement en zone tendue à Bordeaux

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